由河南省昊东置业有限公司建设的大鸿城壹号二期1#、2#、3#、5#、6#、7#楼及C地块地下车库项目,现正在我局办理规划审批手续,根据有关法律、法规和《河南省城市规划公示制度》的要求,现予以公示:
一、项目名称:
大鸿城壹号二期1#、2#、3#、5#、6#、7#楼及C地块地下车库
二、建设单位:
河南省昊东置业有限公司
三、建设地点:
祥云街南侧、诚信路西侧、栖霞街北侧、平安路东
四、主要技术经济指标:
总用地面积:23615.3平方米
道路用地面积:4927.74平方米
使用权面积:18687.56平方米
总建筑面积:44259.33平方米(其中商业面积2885.8平方米,地下建筑面积6491.32平方米)
建筑高度≤100米
1.0<容积率≤4.0
建筑密度≤30%
绿地率≥30%
五、建设工程后退道路红线情况和用地边界:
1.建设工程后退道路红线情况;
东后退诚信路≥5米;
南后退栖霞街≥5米;
西后退相邻地界≥6米;
北后退祥云街≥5米。
2.建设工程用地边界:
已标注总平面图上(见附图内侧蓝色实线)
六、日照分析结论:
该项目本次审批的6#、7#楼共有9户不满足大寒日2小时日照要求。西侧现状住宅楼共6户不满足大寒日3小时日照要求(双方已达成协议)。
七、附图:
总平面图、效果图。
依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规,特此公示,该项目公示期为2016年3月11日至2016年3月21日(十日),如有意见或建议请于公示期内向新密市城乡规划管理局反馈。
咨询电话:0371—68506169
0371—68506039
新密市城乡规划管理局
2016年3月11日