今年以来，西大街街道坚持党建引领，将“信托制”物业试点作为重点工作，通过构建“党组织牵头、党员带头、多元参与”的工作方法，推动探索“信托制”物业管理模式落地生根。

一是组织嵌入全覆盖。坚持党建引领，在人和花园、金凤小区、新庄苑3个试点小区筹备成立“物管会”，同步吸纳社区“两委”成员、党员志愿者、退休干部等担任“物管会”骨干，在信托账户开设、物业合同起草等关键环节发挥“红色议事”作用，确保治理方向不偏离。

二是红色力量聚合力。组建“社区党组织+网格员+物管会+物业+商户”五方联动工作组，党员带头入户宣讲政策、收集民意，同时邀请专业服务公司为居民专业讲解相关知识，答疑解惑，全覆盖推广“信托制”物业管理模式概念。

三是民主协商破难题。依托社区“红色议事厅”，开展“物业开放日”活动，以“一事一议”破解“信托制”物业推进过程中疑问难题，引导各方加快适应新物业服务模式。创新联合“红心惠购联盟"——居民在联盟商户消费积分可兑换物业费，为“信托制”物业管理模式奠定坚实基础。

下一步，办事处将持续深化“党建+物业”融合模式，推动“信托制”物业管理模式转化为辖区更多小区的治理实效。