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你好市长
我是16年5月份在青屏山城购置一套121.99平米得商品房,合同约定开发商17年5月31日交房。并且开发商当时收取初装费和配套费1万3千多元,骗走收据,拒不退还,小区很多业主多才讨要无果,被逼无奈于12月16日进行维权,而开发商只给开据初装费到18年3月31日前支付退款得承诺书。还有一些缴纳初装费得业主开发商拒绝承认收取而不开这次维权得承诺书,我们业主很是气愤!
第二个问题是开发商按合同6号楼今年5月31日就应该交房,截止目前开发商未取得交房等必要五书3证1表得情况下强制交房,没有获得5大主体验收合格得情况下,威胁业主,现在不交房,要等明年。一些不知情得业主交了房,并缴纳1.78元得物业费,被开发商告知现在不能装修,这实在不合理,更不合法,自己得房子交了钱为何不让装修,霸王条款。而没有签字交房得业主,567号楼目前已经逾期7个月之久,逾期开发商一直没有通知,我们期间多次到售楼部询问,开发商刚开始说6月交房,6月拖10月,10月拖到现在强制交房,开发商以大气污染,环保停工为由,拒绝赔偿违约金,我想知道市长先生一个工地假如因环保停工,能停工半年多之久吗?这只是开发商得借口,我多次去工地探访,工地根本没有几个人干活,而是开发商资金紧张而造成的工期进度缓慢造成得,据说现在还拖欠工人工资!所以因污染而停工,没有合理合法性。我们强烈要求开发商承担违约责任,我们有得业主半年多都在租房子住,我们要求开发商赔偿我们得损失!
第三个问题是开发商强制交房时候,原先承诺得是正弘物业,而现在变成屏阳物业,存在欺诈行为,而且物业费订在1.78每平米,我们业主在新密市多家小区探访,如东城半岛物业费才1.5,而且东城半岛各种配套设施齐全,绿化到位,东郡一品也没有1.78。再看看青屏山城18年11月份刚成立得屏阳物业,居然在小区绿化不达标,绿化草树枯死,没有天然气,承诺得双水双电,垃圾桶,没有大门,等各项配套设施严重不合格,不达标得情况下,不但强制交房,还要收取每平方1.78严重不合理得高价物业费,我们小区业主强烈抵制不服。
第四个问题是这几天开发商因强制交房,我们业主不断收到各种家具,装修公司,骚扰电话,问我们:青屏山城得房子不是该交了吗?…我们业主在青屏山城买得房子,这些装修公司哪来得我们电话,怎么知道我们在青屏山城买得房子,如果不是开发商贩卖业主个人信息,他们这些装修公司怎么会知道?
目前小区环境没有大门,不通天然气,中间是个黄土大坡,没有承诺得双水,不值得我们去交1.78极不合理物业费,我们要求换掉屏阳物业公司!
以上问题大致就这几点,请市长大人广听民意,实事求是,为民当家做主,替我们主持公正合法权益,还业主们公道!
最后祝您,身体安康,阖家欢乐吉祥如意
2017年12月20日